HMG  CENSOR
Társasházkezelő Kft.

Ingatlankezelés


Társaságunk rövid és hosszú távon vállalja lakóingatlanok, irodaházak, ipari ingatlanok kezelését. Munkatársaink több éves szakmai tapasztalata, valamint Társaságunk tulajdonosainak szerteágazó kapcsolatrendszere garantálja, hogy az Ön ingatlana a lehető legnagyobb profitot termelje az ingatlan állagának megóvása, illetve annak folyamatos fejlesztése mellett.

Megbízás esetén elvégezzük a létesítménygazdálkodási feladatok ellátását. A piac változásait figyelemmel kísérve folyamatosan keressük az újabb lehetőségeket az ingatlan hasznosításával kapcsolatban. Számítógépes nyilvántartásunknak köszönhetően mindig naprakész információkkal szolgálunk az ingatlanról. A szerződések megkötésénél tapasztalt jogászunk ad segítséget, tájékoztatva Önt a lehetőségekről és az esetleges veszélyekről.

Társaságunk az alábbi szolgáltatásokkal áll Ügyfelei részére

-      Áttanulmányozza a műszaki tervdokumentációt

-      Tanulmányozza a környezeti viszonyokat

-      Felméri az ingatlant használók körét

-      Tájékozódik az értékesítés lehetőségeiről

-      Társas kompetenciák:

-      Módszerkompetenciák:

-      Felméri a konkurens ingatlanok piaci helyzetét

-      Tervajánlatot készít az ingatlan fenntartására

-      Tervajánlatot készít az ingatlan karbantartására

-      Tervajánlatot készít az ingatlan felújítására

-      Tervajánlatot készít az ingatlan üzemeltetésére

-      Karbantartási feladatokat lát el

-      Üzemeltetési feladatokat lát el

-      Irányítja és ellenőrzi a tervezett munkákat

-      Kialakítja az ingatlan fenntartásával összefüggésben a gazdálkodás feladatait

-      Javaslatokat dolgoz ki az ingatlan hasznosítására vonatkozóan.

-      Befektetési célú javaslatokat ad

-      Megtérülési számításokat végez

-      Kapcsolatot tart a hatóságokkal, bankkal

-      Kapcsolatot tart a közüzemi szolgáltatókkal

-      Kapcsolatot tart a bérlőkkel, használókkal

-      Kapcsolatot tart a tulajdonosokkal

-      Szakértő jelentést készít az ingatlanvagyon hasznosítására

-      Ingatlanmarketing tevékenységet folytat

-      E-maileket fogad, válogat, kezel

-      Követi és alkalmazza a jogszabályi és a helyi rendeleti változásokat

-      Követi az építészeti, műszaki és épületgépészeti fejlődést

-      Figyelemmel kíséri a szakirodalmat és a szakmai lapokat

-      Tervezi és ellenőrzi az időbeosztást

-       Irányítja a szervezet munkatársainak szakmai munkáját